Инструкция · Проверка участка

Оценка квартиры по адресу

«🏠 Оценка квартиры» — в меню слева (режим «Недвижимость» или «Всё»). Нужны адрес и площадь; комнаты и этаж — желательно.

• Дом — материал стен, год постройки, этажность. Не знаете — оставьте пустым: найдём по объявлениям в этом доме.
• Квартира, двор и окружение — ремонт, балкон, санузел, потолки, вид, лифт, парковка, закрытый двор, детская площадка и другое. Эти поля начнут влиять на цену после обновления МетрЛота — помечены «скоро в оценке».

Что покажет

• Рыночную цену с разбросом, цену за м² и «продать быстро».
• Почему не «средняя по району»: сколько стоят все дома вокруг и насколько класс именно этого дома меняет цену.
• Сдачу в аренду: в месяц, доходность и окупаемость.
• Похожие квартиры с ЦИАН — в этом доме подсвечены.